agosto 2026Precios catálogo (Fontecsazul/Desague): acumulación desde 350 €; filtro 700–2.500 €; oxidación total 2.000–5.000 €. Obra 1.000–3.000 €; infiltración 500–2.000 €; permisos 300–800 €. Ningún precio en BOE ni CH. Hub contrastado con Anexo 4 SAD, NTE 1974 BOE, CH Segura y CH Tajo, Plan Hidrológico Cantábrico, UNE-EN 12566, Fontecsazul, Desague.com, Aquaenergy, Habitissimo, Smart Water Bio, Naturema y foros soloarquitectura.com. La autorización de vertido de tu cuenca manda sobre cualquier catálogo.
Si tu vivienda en España está en suelo rústico o sin alcantarillado, necesitas un sistema de saneamiento con marcado CE y, si hay vertido al terreno o al cauce, la autorización de vertido de la Confederación Hidrográfica. La trampa del sector es venderte una fosa de decantación (UNE-EN 12566-1) como si fuera una depuradora (UNE-EN 12566-3): no comparten norma ni rendimiento. Esta guía independiente aclara la diferencia, el trámite, los precios y las ayudas. Para profundizar: esquema, casa de campo, precios, normativa de vertido.
Fosa séptica o depuradora: no son lo mismo
El Anexo 4 de sistemas autónomos define la fosa como tratamiento primario en decantador y digestor; August.lt la resume como tanque que separa sólidos y líquidos. La UNE-EN 12566-1 cubre fosas prefabricadas; la UNE-EN 12566-3, plantas domésticas hasta 50 habitantes equivalentes con marcado CE (oxidación total o SBR). Una fosa que solo decanta no cumple la exigencia de una depuradora para un vertido nuevo según las guías de vertido.
La legalidad está en tensión: Smart Water Bio declara ilegales las fosas sépticas tradicionales y exige oxidación total o depósitos estancos; la CH del Segura admite UNE-EN 12566-1 en resto de casos con capacidad nominal mínima de 3 m³. En foros, la duda es recurrente:
Una cosa es que te dejen hacerlo y otra que sea legal.
soloarquitectura.com · suministro de agua vivienda rural350–5.000 € rango Fontecsazul. Desague: 350 acumulación; 700–2.500 filtro; 2.000–5.000 oxidación total. Aquaenergy 3.000 L: 1.198,26 €. Habitissimo: 500 € prefabricada desde. Antes de comprar equipo, pregunta a tu Confederación qué admite tu parcela: 12566-1, 12566-3, filtro, infiltración o depósito estanco. Precios de catálogos comerciales; el BOE no fija tarifas.
Dimensionado y partes
El esquema habitual (NTE 1974 y guías comerciales): cámara desgrasadora, fosa séptica, arqueta repartidora y campo de infiltración. El Anexo 4 fija 3.000 litros para seis personas y +500 litros por habitante equivalente adicional; la CH del Segura exige 3 m³ mínimo con incrementos de 1 m³ cada 5 habitantes. Las guías comerciales parten de 150 litros por persona y día, con 2 días de retención (Limpiezas Domingo) o 3 días (Desague.com) —las fórmulas no coinciden.
El vertido: la autorización que todo el mundo olvida
El RDPH prohíbe verter sin autorización previa. Hacen falta proyecto o memoria, licencia municipal y autorización de vertido de la Confederación (vigencia 5 años, renovable). En zona de policía (100 m del cauce), un usuario del foro relata lo que le dijo la CH del Ebro:
En cuanto a los residuos, estoy a menos de 100 m de un arroyo, es decir, zona de policía, y en la Confederación Hidrográfica del Ebro me dijeron que era suficiente con una fosa séptica, eso sí, con el compromiso de vaciar los residuos al menos una vez al año.
soloarquitectura.com · suministro de agua vivienda ruralOtro comentario del mismo hilo matiza que lo permitido en la práctica no siempre coincide con la legalidad estricta:
Lo que planteas como punto de partida está prohibido en muchos sitios, incluso las EDAR están prohibidas en algunos sitios, te obligan a fosa y vaciado de la misma para evitar contaminación de los acuíferos y del subsuelo.
soloarquitectura.com · suministro de agua vivienda ruralVerter sin permiso activa sanciones del TRLA (hasta 1.000.000 € en muy graves) y obligación de legalizar. Detalle en multas y normativa de vertido.
Precios en España (catálogos, no BOE)
Ninguna norma oficial fija precios. Fontecsazul y Desague.com orientan así:
Vaciado: Desague.com cita 80–200 € por camión cuba cada 1–2 años en fosa de acumulación. Mantenimiento depuradora: Fontecsazul estima 100–200 €/año (luz y revisión) en oxidación total. Desglose en precios y vaciado.
Depuradora vs fosa: rendimientos
El Plan Hidrológico del Cantábrico fija mínimos oficiales: fosa DBO5 35 %, filtro biológico 75 %, oxidación total 90 %. Desague.com promete hasta 98 % en SBR de marketing —la cuenca exige sus mínimos en la autorización. Comparación completa en fosa vs depuradora.
La decisión no es fosa barata versus depuradora cara: es qué autorizará tu Confederación en tu parcela. En muchas cuencas ya no aprueban una fosa 12566-1 a secas para un vertido nuevo, aunque la CH del Segura las admite en resto de casos con 3 m³ mínimo. Antes de comprar, pregunta en tu Confederación —como el usuario del arroyo— y exige marcado CE con la parte correcta de la UNE-EN 12566. Gastar 350 € en un equipo que luego no te legalizan es tirar el dinero.
Subvenciones
Xunta de Galicia cubre hasta el 100 % con límite de 4.000 euros por vivienda para mejora de fosas sépticas (no primera instalación). Desague.com resume techos de 4.000 a 20.000 € según destinatario. La ayuda tributa en IRPF según Desague.com. Detalle en subvenciones.
Relacionado: esquema, oxidación total, pozo ciego, multas, fosa prefabricada: materiales y marcado CE, cómo desatascar un WC sin dañar la fosa.
Preguntas frecuentes
¿Es legal una fosa? Depende de cuenca: CH Segura admite 12566-1; Smart Water Bio dice prohibidas.
¿Qué permisos? Proyecto, licencia municipal y autorización de vertido de la CH.
¿Cuánto cuesta? Desde 350 € acumulación; 700–2.500 € filtro; 2.000–5.000 € depuradora.
¿Cada cuánto vaciar? Fosa 1–2 años (80–200 €); depuradora 2–3 años fangos.
¿Hay ayudas? Galicia hasta 4.000 € (100 %); ver convocatoria vigente.